原标题:谁在做局西安楼市?撕掉房地产媒体的底裤,太黑了!从2017年起,西安楼市这股妖风愈刮愈烈,直至乱象丛生。几天前,一位新西安人的痛斥投诉,更是引爆了这个焦点。范儿姐也是第一时间喊出了珍惜大西安好局面的一声:在大西安国际化大都市大步迈进,各种利好的加持下,西安的面貌也焕然一下;永康书记的“三大革命”、最优落户以及大招商招大商的“一号工程”等政策的实施,更是让这座千年古都重新焕发生机,重新获得世界目光的聚焦,重新归位了国之中心。最优落户是为大西安引才招智,各类利好是为大西安追赶超越建设国际化大都市承担国家使命,绝不是你开发商的“海天盛筵”!而某些开发商的趁火打劫、违规操作,显然不合时宜,是给大西安建设添堵。岂能坐视?更为值得注意的是,在炮制这场楼市乱象中,有一股力量不容小觑,那就是所谓的为购房者置业护航的——房地产媒体!媒体被称为当代社会的第四种力量,但在媒体进入市场运作机制(尽管并不彻底)后,许多媒体为了广告费,为了生存而走向与金主勾结的道路。尤其像房地产媒体这类行业性媒体。如今,开发商的财大气粗使得媒体对其广告投放更加依赖,导致许多媒体对开发商投怀送抱,丧失独立性和公正立场,沦为彻头彻尾的寄生虫,成了开发商的楼书。他们通过赞美开发商,鼓吹房价永远只涨不跌的邪恶理论,讨取开发商的欢心,换取广告费。使得开发商的付出成本越来越低。一位房地产媒体人透露:房地产项目开发的各个环节,开发商都会主动组织媒体吹风会或答谢会,而会前会后都会奉上车马费,按级别500,1000……不等,这已成为行业规则,作为回报媒体会以软文报道等形式刊文。当然,媒体也有自己“潜规则”的创收方法,通常一个项目的交房期,也是业主维权的爆发期,媒体会试探性的报道,开发商为了平息负面,则会以投放广告换取撤稿甚至粉饰。这仅是房地产媒体与开发商特殊的默契共生生态的冰山一角。而随着移动互联网的普及和自媒体的流行,开发商在操纵纸媒与电视等传统媒体后,有的甚至直接投资网络或新媒体,以获得更强大的话语权。一位销售代理公司人员透露:公司在西安代理17个楼盘,也就有17个项目组,公司要求每个工作组至少注册一个以购房指导为定位的公众号,所有员工每天转发公众号文章计入绩效,这也就解释了为什么与西安楼市涨势同步,几乎一夜之间西安多了无数个房产类公众号。想想看如果西安所有同行都如此,这声势该有多大?还有玩的更大的,某代理公司旗下注册了文化传媒公司,而这个文化传媒公司正是一家门户网站房产频道的代理,想想这画面,一手做房产销售,一手做房产媒体。周伯通的左右手互博学的杠杠的。开发商通过付费广告,操纵媒体,一方面,遮掩丑行,避免被曝光,对购房者肆无忌惮的掠夺与欺诈。另一方面,通过媒体表达自己的利益诉求,影响上层决策,获得对自己更有利的政策。使得媒体逐渐变成某些开发商的家奴、吹鼓手甚至打手。黑暗被隐藏,丑恶被掩盖,事实被扭曲……更有甚一些知名媒体人、财经人、评论人,也成了开发商的摇旗手。开发商还通过赞助等方式,控制了全国绝大部分与房地产相关的研究机构,这些研究机构已丧失中立与客观立场,沦为开发商的御用奴才。当房地产媒体被开发商操纵,购房者将越来越远离真相,信息将越来越混乱。房地产媒体乱象也非治不可了!


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